Bel Haussmannien de 170 m² Paris 14e – Usage professionnel autorisé
Paris 14ème
Bel Haussmannien de 170 m² Paris 14e – Usage professionnel autorisé
1554000 €
Situé au premier étage d’un immeuble haussmannien de bon standing, cet appartement traversant Est/Ouest donne à la fois sur rue et sur le parc arboré de la copropriété.
L’appartement bénéficie d’un usage mixte habitation et professionnel, permettant l’exercice d’une profession libérale.
Le bien se distingue par une belle hauteur sous plafond, de très beaux volumes, d’un excellent état général, d’une grande souplesse d’aménagement possible, offrant une alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.
La configuration actuelle permet une exploitation optimale :
Vaste entrée (salle d’attente),
Double salon (pouvant accueillir bureaux ou open space),
Salle à manger (transformable en salle de réunion),
Un séjour (bureau/chambre)
Deux chambres
Cuisine indépendante (espace détente),
Dressing et buanderie (archives / stockage),
Deux salles d’eau,
Deux WC.
Un bien rare aux volumes généreux, au sein d’un secteur recherché du sud parisien.
1 / 12
Surface
170m² loi carrez
Pièces
6
Chambres
2
Salle de bain
1
Annexes
Buanderie, Local a velos, Abri de jardin
Étage
1er
Performance énergétique
Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E3850433Q
c
Consommation conventionnelle
244kWhEP/m².an
Consommation finale
233kWhEF/m².an
Estimation des émissions
51kg CO2/m².an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3540€ / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
4800€ / an
Année de référence des prix de l’énergie
2021
a+
a
b
c
d
e
f
g
Nombre de lots dans la copropriété
17
Charges annuelles
6 088 €/an
Prix FAI (frais agence incluse)
1554000 €
Taux de commission
3,47 %
Montant honoraires
54000€
Qui paie les honoraires ?
Acquéreur
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element inside the element with the class 'class-value'
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Delambre Immobilier
45 min
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