Calme absolu – rue du Montparnasse

Paris 14ème

Calme absolu – rue du Montparnasse

480000 €

Situé au cœur de la rue du Montparnasse, cet appartement au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, dont les parties communes ont été récemment rénovées, offre un cadre de vie calme et confidentiel en plein centre de la vie parisienne. Le bien se distingue par sa configuration traversante : le séjour et la chambre, exposés à l’Est, bénéficient d’une lumière douce et agréable, tandis que les pièces d’eau, situées à l’Ouest, disposent de fenêtres apportant une aération naturelle. L’agencement propose un séjour accueillant, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le parquet ancien apporte charme et authenticité à l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement premium, au cœur de la rue du Montparnasse, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du quartier, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat.
1 / 8

Surface

36m² loi carrez

Pièces

2

Chambres

1

Salle de bain

1

Annexes

Buanderie

extérieur

Étage

Étage

Stationnement

Performance énergétique

Référence Ademe - Numéro de DPE

2675E0910910C

c

Consommation conventionnelle

468kWhEP/m².an

Consommation finale

-

Estimation des émissions

18kg CO2/m².an

Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard

-

Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard

-

Année de référence des prix de l’énergie

a+
a
b
c
d
e
f
g

Nombre de lots dans la copropriété

31

Charges annuelles

350 €/mois

Prix FAI (frais agence incluse)

480000 €

Taux de commission

4,17 %

Montant honoraires 

20000€

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