Maison 7 pièces avec jardins
Montreuil
Maison 7 pièces avec jardins
425000 €
🏡 Maison 7 pièces – 125 m² – Montreuil limite Fontenay – Jardin, garage, 6 chambres
À la lisière de Fontenay-sous-Bois, à proximité du parc Montreau, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 125 m², située dans une copropriété calme, verdoyante et sécurisée (construction 2006).
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour lumineux de 39 m² avec poêle à pellets, accès direct au jardin exposé sud
1er étage : 3 chambres, salle de bains, WC séparés
2e étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC
Sous-sol : espace de 12 m² à aménager + garage fermé (15 m²) communiquant directement avec la maison, équipé d’une borne de recharge électrique
Prestations :
Double vitrage PVC
Bonne isolation thermique et phonique
Chauffage individuel économique
Exposition traversante nord/sud
Environnement et transports :
Proche Parc Montreau, Beaumonts, Murs à Pêches
RER A et E Val de Fontenay, bus 127 et 301
Futur tram T1 et prolongement ligne 1
Écoles, commerces et équipements sportifs à proximité
👉 Les + : 6 chambres, jardin, garage communicant, calme, idéal famille / télétravail
Aucun gros travaux à prévoir – maison prête à vivre
Surface
208m²
125m² loi carrez
Pièces
7
Chambres
6
Salle de bain
2
Annexes
Buanderie
Extérieur
Jardin
Étage
Rez-de-jardin
Stationnement
Garage
Performance énergétique
Référence Ademe - Numéro de DPE
2593E1089657Q
c
Consommation conventionnelle
126.5kWhEP/m².an
Consommation finale
78.1kWhEF/m².an
Estimation des émissions
4.5kg CO2/m².an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1480€ / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2010€ / an
Année de référence des prix de l’énergie
2021
a+
a
b
c
d
e
f
g
Nombre de lots dans la copropriété
74
Charges annuelles
200 €/mois
Prix FAI (frais agence incluse)
425000 €
Taux de commission
4,71 %
Montant honoraires
20000€
Qui paie les honoraires ?
Acquéreur
Visuels & Environnement
Images et plans















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Horaires d’ouverture
Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h30 - Le samedi sur rendez-vous
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Delambre Immobilier
45 min
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