Paris 9e – Saint-Lazare – 106 m² – 3e étage avec ascenseur – Habitation ou professionnel

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, au cœur du 9e arrondissement, découvrez cet appartement de 106 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur. L’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il s’organise autour d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 49,65 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures et permettant de créer confortablement des espaces salon et salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres de 14,50 m² et 12,55 m². L’ensemble est complété par une généreuse salle de bains de 9,70 m², une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véritable buanderie de 8,25 m², un espace particulièrement appréciable pour un appartement parisien. Situé au 3e étage, le bien est desservi par un ascenseur. L’accès à l’immeuble bénéficie par ailleurs de deux portes d’entrée sécurisées. Une place de stationnement et une cave peuvent être louées auprès de la copropriété, sous réserve de disponibilité et des conditions applicables. Par sa surface, sa distribution et sa localisation stratégique, le bien peut convenir aussi bien à un usage d’habitation qu’à l’installation d’une profession libérale ou de bureaux, sous réserve des dispositions réglementaires et de copropriété applicables. DPE : D. Un appartement aux volumes rares dans le secteur, bénéficiant d’une situation particulièrement centrale, à quelques pas de Saint-Lazare et de ses nombreuses connexions de transport, tout en offrant une grande souplesse d’utilisation. 106 m² Carrez • 3e étage avec ascenseur • Pièce de vie de 49,65 m² • 2 chambres • Salle de bains + salle d’eau • Buanderie • WC indépendant • Double accès sécurisé • DPE D • Parking et cave disponibles à la location sous conditions • Usage habitation ou professionnel possible