Charmant rez-de-chaussée rénové – Calme sur cour – Raspail
Paris 14ème
Charmant rez-de-chaussée rénové – Calme sur cour – Raspail
294000 €
Situé à l’angle du boulevard Raspail et de la rue Victor Schoelcher, ce beau studio de 28,04 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans une cour intérieure très calme et peu passante, il bénéficie d’un environnement rare en plein cœur du 14e arrondissement.
L’appartement présente une belle hauteur sous plafond qui lui confère volume et luminosité. Il se compose d’une pièce principale avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une grande salle de bain parfaitement agencée. L’ensemble a été rénové avec soin, aucun travaux n’est à prévoir.
La cour permet de stationner un vélo, un atout appréciable dans le quartier. Mitoyen du cimetière du Montparnasse, le bien profite d’un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, cafés et transports.
L’appartement est idéalement situé à quelques minutes des stations de métro Raspail (lignes 4 et 6) et Denfert-Rochereau (RER B), facilitant les déplacements dans tout Paris. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Surface
28.04 m2 loi carrez
Chambres
Salle de bain
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
Commerces
Écoles
Performance énergétique
Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E2337663E
c
Consommation conventionnelle
362 kWh/m2a
Consommation finale
157 kWhEF/m².an (C)
Estimation des émissions
11kg CO2/m²
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
840 € / year
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1150 € / year
Année de référence des prix de l’énergie
2021
a+
a
b
c
d
e
f
g
Nombre de lots dans la copropriété
n-c
Charges annuelles
149 €/mois
Prix FAI (frais agence incluse)
294000 €
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