MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES – 165 M² – TERRAIN 138 M² – FORT POTENTIEL – SAINT-DENIS
Saint-Denis
MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES – 165 M² – TERRAIN 138 M² – FORT POTENTIEL – SAINT-DENIS
399999 €
Découvrez cette spacieuse maison de 165 m² idéalement située à Saint-Denis, édifiée sur un terrain de 138 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement.
Composée de 8 pièces, cette maison propose un vaste séjour convivial, une cuisine aménagée ainsi que plusieurs chambres confortables, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de colocation.
Les espaces sont bien agencés et fonctionnels, avec de nombreuses ouvertures apportant une agréable luminosité naturelle dans toute la maison.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.
UN VÉRITABLE PLUS : UN T2 INDÉPENDANT EN SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé dispose de sa propre entrée indépendante et comprend :
• un salon,
• une cuisine,
• une salle de bains,
• une chambre.
Idéal pour :
• un projet locatif,
• une activité indépendante,
• recevoir famille et amis,
• ou créer un logement autonome.
À l’extérieur, vous bénéficierez également :
• d’un garage,
• d’une dépendance de rangement,
• ainsi que d’une grande grange aménageable offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Cette maison allie confort, espace et potentiel dans un secteur recherché de Saint-Denis.
Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 138 m²
Surface
165m² loi carrez
Pièces
8
Chambres
5
Salle de bain
2
Annexes
Atelier
Stationnement
Garage
Performance énergétique
Référence Ademe - Numéro de DPE
2593E2999216F
c
Consommation conventionnelle
230.7kWhEP/m².an
Consommation finale
224kWhEF/m².an
Estimation des émissions
49kg CO2/m².an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1990€ / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2700€ / an
Année de référence des prix de l’énergie
2021
a+
a
b
c
d
e
f
g
Nombre de lots dans la copropriété
n/r
Charges annuelles
n/r
Prix FAI (frais agence incluse)
399999 €
Taux de commission
5,00 %
Montant honoraires
20000€
Qui paie les honoraires ?
Acquéreur
Visuels & Environnement
Images et plans









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45 min
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