Appartement familial d’exception

Paris 14ème

Appartement familial d’exception

1816000 €

Situé au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, au sein d’une résidence de grand standing, ce appartement traversant rare offre une qualité de vie remarquable dans un environnement calme, très sécurisé et recherché. Dès l’entrée, le lieu séduit par sa distribution fluide et ses beaux volumes qui baignent chaque espace d’une lumière naturelle généreuse grâce à son orientation traversante. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte devient un véritable cœur convivial, idéal pour recevoir, tandis que l’organisation des espaces nuit préserve l’intimité de chacun. L’appartement bénéficie de deux magnifiques terrasses qui prolongent harmonieusement les pièces de vie et ouvrent sur des vues dégagées, offrant ainsi des espaces extérieurs privatifs privilégiés en plein Paris. Rare sur le marché, ce bien combine prestations de standing, confort et luminosité, faisant de cette résidence un lieu d’exception pour une vie parisienne de haute qualité. Proche du métro la Gaité et de la gare Montparnasse, il est possible d’obtenir un parking avec ou sans prise électrique.

Surface

131.5m²
111m² loi carrez

Pieces​

5

Chambres

4

Salle de bain

3

Annexes

extérieur

Balcon

Étage

2eme

Étage

Stationnement

Performance énergétique

Référence Ademe - Numéro de DPE

2475E1447419Z

c

Consommation conventionnelle

58kWhEP/m².an

Consommation finale

50.5kWhEF/m².an

Estimation des émissions

8kg CO2/m².an

Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard

490€ / an

Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard

680€ / an

Année de référence des prix de l’énergie

2021

a+
a
b
c
d
e
f
g

Nombre de lots dans la copropriété

35

Charges annuelles

5570 €/mois

Prix FAI (frais agence incluse)

1816000 €

Taux de commission

4,74 %

Montant honoraires 

86000€

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