Appartement familial – Quartier le Village, Gennevilliers
Gennevilliers
Appartement familial – Quartier le Village, Gennevilliers
380000 €
Situé au cœur du quartier recherché du Village, cet appartement en duplex offre des volumes rares et une véritable atmosphère de maison. Calme, lumineux et fonctionnel, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Les combles aménagés en jouissance privative exclusive apportent deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, portant la surface totale au sol à près de 160 m² et offrant une modularité précieuse pour une grande famille ou des espaces de travail.
Les atouts du bien :
– Volumes exceptionnels et esprit maison
– Agencement familial avec nombreuses chambres
– Confort au quotidien : balcon et parking privatif.
Un quartier prisé et pratique
Le Village séduit par son ambiance conviviale, ses rues calmes et son esprit « petite ville ». Commerces de proximité, marché, écoles et services accessibles à pied.
À proximité immédiate, le Parc des Chanteraines, l’un des plus grands espaces verts des Hauts‑de‑Seine : lac, prairies, mini‑ferme, aires de jeux, parcours sportifs, activités familiales… Un véritable atout pour les familles.
Transports : Métro Ligne 13 – Les Agnettes • Tram T1 • Bus vers Asnières, Saint‑Ouen, Clichy • Accès rapide A86 / D19
Une opportunité rare ! Un appartement idéal pour les familles souhaitant allier espace, confort et qualité de vie, aux portes de Paris.
1 / 12
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Annexes
Local a velos, Buanderie
Extérieur
Balcon
Étage
3ème
Performance énergétique
Référence Ademe - Numéro de DPE
2692E22163071
c
Consommation conventionnelle
148kWhEP/m².an
Consommation finale
145kWhEF/m².an
Estimation des émissions
32kg CO2/m².an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2120€ / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2920€ / an
Année de référence des prix de l’énergie
2021, 2022, 2023
a+
a
b
c
d
e
f
g
Nombre de lots dans la copropriété
498
Charges annuelles
695 €/trimestre
Prix FAI (frais agence incluse)
380000 €
Taux de commission
3,95 %
Montant honoraires
15000€
Qui paie les honoraires ?
Acquéreur
Vous avez des questions à propos de ce bien ?
// Get all elements with the class 'DPE-Value'
var elements = document.getElementsByClassName('DPE-Value');
// Loop through each element (in case there are multiple)
for (var i = 0; i < elements.length; i++) {
// Get the text content of the current element
var text = elements[i].innerText;
// Use a regular expression to find the first alphabetic character
var firstLetter = text.match(/[a-zA-Z]/);
// Check if a letter was found
if (firstLetter) {
// Find the element inside the element with the class 'class-value'
var h2Element = document.querySelector('.class-value h2');
// If the
element inside the element with the class 'class-value'
var h2Element = document.querySelector('.class-value h2');
// If the element exists, set its inner text to the found letter
if (h2Element) {
h2Element.innerText = firstLetter[0]; // Set the first letter as the inner text
}
}
}
Visuels & Environnement
Images et plans
Rencontre
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Horaires d’ouverture
Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h30 - Le samedi sur rendez-vous
document.addEventListener('DOMContentLoaded', function () {
// Cible TON formulaire Elementor
const formWrapper = document.querySelector('#nohtml5 .elementor-form');
if (!formWrapper) return;
// Empêche la validation native HTML5
formWrapper.setAttribute('novalidate', 'novalidate');
// Supprime les "required" natifs et les remplace par data-required
formWrapper.querySelectorAll('[required], [aria-required="true"]').forEach(el => {
el.removeAttribute('required');
el.removeAttribute('aria-required');
el.setAttribute('data-required', 'true');
});
// Messages personnalisés
const messages = {
nom: "Renseignez votre prénom et nom de famille pour vous identifier.",
email: "Renseignez votre e-mail pour vous écrire.",
telephone: "Renseignez votre numéro de téléphone pour vous joindre.",
message: "Renseignez le message de votre choix.",
default: "Ce champ est requis."
};
// Détermine le message à afficher selon le label du champ
function getMessage(field) {
const placeholder = (field.placeholder || '').toLowerCase();
if (placeholder.includes("nom")) return messages.nom;
if (placeholder.includes("mail")) return messages.email;
if (placeholder.includes("téléphone") || placeholder.includes("telephone")) return messages.telephone;
if (placeholder.includes("message")) return messages.message;
return messages.default;
}
// Validation custom
formWrapper.addEventListener('submit', function (e) {
let hasError = false;
// Supprime anciens messages
formWrapper.querySelectorAll('.custom-error-message').forEach(x => x.remove());
formWrapper.querySelectorAll('input, textarea').forEach(field => {
if (field.getAttribute('data-required') === 'true' && field.value.trim() === '') {
hasError = true;
const error = document.createElement('div');
error.className = 'custom-error-message';
error.style.color = '#d32f2f';
error.style.fontSize = '12px';
error.style.marginTop = '4px';
error.textContent = getMessage(field);
field.parentElement.appendChild(error);
field.style.borderColor = '#d32f2f';
} else {
field.style.borderColor = '';
}
});
if (hasError) {
e.preventDefault();
}
});
// Nettoyage des erreurs au remplissage
formWrapper.addEventListener('input', function (e) {
const error = e.target.parentElement.querySelector('.custom-error-message');
if (error) error.remove();
e.target.style.borderColor = '';
});
});
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Delambre Immobilier
45 min
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document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() {
var container = document.querySelector('.calendly-inline-widget');
if (!container) return;
// 1) URL du bien (la page actuelle)
var currentPage = window.location.href;
var fullUrl = "https://calendly.com/delambre/rendez-vous?hide_gdpr_banner=1&primary_color=2c4764"
+ "&utm_campaign=" + encodeURIComponent(currentPage);
// 2) On attend que Calendly soit chargé, puis on initialise le widget
function initCalendlyInline() {
if (window.Calendly && Calendly.initInlineWidget) {
Calendly.initInlineWidget({
url: fullUrl,
parentElement: container
});
console.log("Calendly inline initialisé avec :", fullUrl);
} else {
// Calendly pas encore prêt → on réessaye
setTimeout(initCalendlyInline, 100);
}
}
initCalendlyInline();
});
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// remplace "year" par "an"
document.querySelectorAll('.elementor-heading-title').forEach(el => {
const txt = el.textContent.trim();
if (txt.match(/\/\s*year/i)) {
el.textContent = txt.replace(/\/\s*year/i, '/ an');
}
});
});