Appartement rénové optimisé – Paris 18e (rue Myrha)
Paris 18ème
Appartement rénové optimisé – Paris 18e (rue Myrha)
300000 €
Situé rue Myrha, dans un quartier vivant du 18e arrondissement en pleine transformation, cet appartement entièrement rénové se trouve au sein d’un immeuble également récemment réhabilité, offrant un cadre de vie sain et sécurisé.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, le bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Parfaitement optimisé, l’appartement propose une distribution fonctionnelle sans perte d’espace. Il se compose de :
une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte moderne
un espace nuit
une salle d’eau avec douche et WC
Entièrement refait à neuf avec des matériaux actuels, ce bien ne nécessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité intéressante dans un secteur en évolution.
Surface
33m² loi carrez
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Annexes
Cave, Buanderie
Étage
2ème
Performance énergétique
Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E3759807A
c
Consommation conventionnelle
171.6kWhEP/m².an
Consommation finale
90kWhEF/m².an
Estimation des émissions
6kg CO2/m².an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
610€ / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
830€ / an
Année de référence des prix de l’énergie
2021
a+
a
b
c
d
e
f
g
Nombre de lots dans la copropriété
14
Charges annuelles
450 €/mois
Prix FAI (frais agence incluse)
300000 €
Taux de commission
3,00 %
Montant honoraires
9000€
Qui paie les honoraires ?
Acquéreur
Visuels & Environnement
Images et plans








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45 min
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