Au pied du marché Edgar-Quinet – 3 pièces traversant à fort potentiel
Paris 14ème
Au pied du marché Edgar-Quinet – 3 pièces traversant à fort potentiel
832000 €
Au pied du marché Edgar-Quinet, à proximité immédiate de la Gare Montparnasse, découvrez cet appartement traversant de 75 m², situé au sein d’une résidence de bon standing parfaitement entretenue avec cour intérieure arborée, gardien, ascenseur et cave.
L’appartement bénéficie d’une agréable double exposition offrant un équilibre recherché entre le calme de la cour intérieure et une vue dégagée laissant apparaître en perspective la Tour Eiffel.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Entièrement à rafraîchir, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement et de valorisation, permettant de repenser les espaces selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans le 14ᵉ arrondissement de Paris.
Une place de parking au sein de la copropriété est proposée en sus du prix, constituant un atout supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur central de Montparnasse.
Surface
76m² loi carrez
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Annexes
Remise, Cave, Local a velos, Abri de jardin
extérieur
Étage
Étage
Stationnement
Parking
Performance énergétique
Référence Ademe - Numéro de DPE
2575E0470827U
c
Consommation conventionnelle
310.6kWhEP/m².an
Consommation finale
306kWhEF/m².an
Estimation des émissions
43kg CO2/m².an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1810€ / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2460€ / an
Année de référence des prix de l’énergie
2021
a+
a
b
c
d
e
f
g
Nombre de lots dans la copropriété
256
Charges annuelles
1000 €/mois
Prix FAI (frais agence incluse)
832000 €
Taux de commission
3,85 %
Montant honoraires
32000€
Qui paie les honoraires ?
Acquéreur
Visuels & Environnement
Images et plans










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45 min
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