Magnifique 2 pièces au dernier étage

Au cœur du très recherché quartier de Montparnasse, entre les stations Gaîté et Edgar Quinet, ce superbe deux-pièces de 49 m² loi Carrez se situe au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, son charme de l’ancien et sa vue dégagée sur les toits de Paris. Traversant et parfaitement lumineux, l’appartement offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre au calme, une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Atout exceptionnel : l’appartement bénéficie de combles d’environ 50 m² au sol, potentiellement récupérables, offrant une opportunité rare d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété. Une cave saine de 8 m² vient compléter ce bien. Implanté dans une copropriété soigneusement entretenue, à proximité immédiate des commerces, théâtres et transports, cet appartement conjugue calme, luminosité et authenticité. Un bien de caractère, au fort potentiel patrimonial, au charme parisien intemporel, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À découvrir sans tarder.