Charmant rez-de-chaussée rénové – Calme sur cour – Raspail

Paris 14ème

Charmant rez-de-chaussée rénové – Calme sur cour – Raspail

294000 €

Situé à l’angle du boulevard Raspail et de la rue Victor Schoelcher, ce beau studio de 28,04 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans une cour intérieure très calme et peu passante, il bénéficie d’un environnement rare en plein cœur du 14e arrondissement. L’appartement présente une belle hauteur sous plafond qui lui confère volume et luminosité. Il se compose d’une pièce principale avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une grande salle de bain parfaitement agencée. L’ensemble a été rénové avec soin, aucun travaux n’est à prévoir. La cour permet de stationner un vélo, un atout appréciable dans le quartier. Mitoyen du cimetière du Montparnasse, le bien profite d’un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, cafés et transports. L’appartement est idéalement situé à quelques minutes des stations de métro Raspail (lignes 4 et 6) et Denfert-Rochereau (RER B), facilitant les déplacements dans tout Paris. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Surface

28.04 m2 loi carrez

Chambres

Salle de bain

Stationnement

Extérieur

Ascenseur

Commerces

Écoles

Performance énergétique

Référence Ademe - Numéro de DPE

2575E2337663E

c

Consommation conventionnelle

362 kWh/m2a

Consommation finale

157 kWhEF/m².an (C)

Estimation des émissions

11kg CO2/m²

Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard

840 € / year

Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard

1150 € / year

Année de référence des prix de l’énergie

2021

a+
a
b
c
d
e
f
g

Nombre de lots dans la copropriété

n-c

Charges annuelles

149 €/mois

Prix FAI (frais agence incluse)

294000 €

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